该小区容积率为1.3，建筑密度高于15%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  2

该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  31

该房源楼龄7年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  17.3

周边2km（直线距离）内共有34个公交站：达鑫江滨新城,王洲湾1号等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  34
• 区域均值
  60

周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：达鑫·江滨新城幼儿园,小灵童幼儿园(和睦街)等； 5个小学：东莞市石碣实验小学,花园小学等； 5个中学：东莞市石碣东山学校,碣识学校等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  33

  5

  5
• 区域均值
  35

  8

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：王洲湾1号广场,海峻商业广场等； 850个超市：石碣镇中熙君墅湾家园连锁便利店,家园超市等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  850
• 区域均值
  17

  978

周边3km（直线距离）内共有27个公园：刘屋公园,习正广场等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  27
• 区域均值
  55