龙光江南大境小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,联排

  • 开发企业

    东莞市龙光锦瑞房地产有限公司

  • 物业公司

    深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司

  • 小区地址

    振安东路176号

  • 附近学校

    小哈佛幼儿园(锦厦环村东路),振安小学,振安中学

大事记

  • 2020年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

35331元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.06%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,采光充足,主卧带卫,餐客分离,带露台,独立庭院,独立电梯三居

龙光江南大境户型主要有162平-162平的南北通透,采光充足,主卧带卫,餐客分离,带露台,独立庭院,独立电梯的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于60%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    31

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有50个公交站:江南大境,锦厦农贸市场路口等。

该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    50
  • 区域均值
    59

教育配置

周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:小哈佛幼儿园(锦厦环村东路),锦厦乐童幼儿园等; 12个小学:振安小学,振安小学一年级教学区等; 2个中学:振安中学,长安中学等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    12
    2
  • 区域均值
    38
    10
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:莞深智造技术装备商贸城,兴隆商业区等; 1461个超市:宜润便利店,兰香百货等。

该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    33
    1461
  • 区域均值
    32
    1255

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有44个公园:锦溪古庙,河东公园等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    44
  • 区域均值
    59

龙光江南大境

长安 /宵边

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    8.0
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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