新鸿基·珑汇小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    东莞创纪房地产开发有限公司

  • 物业公司

    康业物业管理(中国)有限公司

  • 小区地址

    方正东路东南侧临江地段

  • 附近学校

    珑汇幼儿园,莞辉小学,石龙第二中学

大事记

  • 2017年
    竣工时间
  • 2021年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

17821元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.89%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打动静分离,主卧带卫,观景飘窗,明厨明卫,大面宽阳台三居

新鸿基·珑汇户型主要有65平-103平的动静分离,主卧带卫,观景飘窗,明厨明卫,大面宽阳台的三居 、118平-120平的动静分离,主卧带卫,观景飘窗,明厨明卫,大面宽阳台的四居 、67平-67平的观景飘窗,明厨明卫,大面宽阳台的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    康业物业管理(中国)有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有32个公交站:新鸿基珑汇,园洲桥等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    32
  • 区域均值
    66

教育配置

周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:珑汇幼儿园,东莞市石龙蓝天贝贝幼儿园等; 2个小学:莞辉小学,石龙实验小学等; 2个中学:石龙第二中学,东莞市东华初级中学(生态园校区)等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    15
    2
    2
  • 区域均值
    29
    6
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:腾龙商业广场,滙星商业中心等; 267个超市:美宜佳(京瓷美达店),鸿川便利店等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    267
  • 区域均值
    16
    560

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有17个公园:水塔公园,燕窝湿地公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    17
  • 区域均值
    42

新鸿基·珑汇

石龙 /新城区

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.2
  • 区位交通
    7.4
  • 教育资源
    8.4
  • 生活服务
    9.6
房价评估

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