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五福里

9/10分查看评分别名:海贝豪庭
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05月参考均价

19530元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.98%

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  • 二手房源

    7套

  • 特价房源

    1套

  • 最近成交

    6套

  • 楼栋总数

    5栋

  • 房屋总数

    751户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2012年建成

  • 小区位置

    新城市中心(桥东大街地税旁)地图

  • 物业公司

    东莞东江新城开发有限公司

  • 开发商

    东莞东江新城开发有限公司,海贝豪庭房地产开发公司

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18594元/平

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五福里主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:3栋,4栋,5栋

67㎡-67㎡

0套

二居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋

69㎡-133㎡

0套

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋

81㎡-127㎡

0套

四居

所在楼栋:3栋,4栋,5栋

47㎡-194㎡

0套

五福里小区点评我要点评

业主–52i0769

楼盘处于道窖镇桥东大街,属于道窖中心比较繁华的地段,周围有济川中学和几所小学和幼儿园,商场银行医院配套齐全。周围有几条交通干线公路,离广深高速入口很近,能快速到达珠三角城市。周围环境不错,有公园体院馆和沿江景观,但是小区内部园林一般,绿化率偏低。容积率达到了4.27,小区不大,感觉非常拥挤,价格相对来说太高。

2015-04-08 发布

赞(0)

业主–123袁生

【最满意的一点】镇中心,生活方便#【最不满意的一点】小区规模不太大#【价格】性价比还可以#【地段】比不上城区,但对于镇区而言算是最好的地段了#【交通】沿万道路10分钟左右可以到万江中心,上环城路大概20分钟到南城中心,也可以沿其他路线去南城,旁边就是广深高速,上广州、深圳也很方便。我看之前的评论有说交通不方便的,见仁见智吧。这边又不会出现像城区那样的堵车,我在这边住基本还是挺方便的,基本不怎么堵车,倒是路过万江总站那边比较堵。#【配套】配套比不上城区是必须的,不过对于道滘而言作为在售的商品房配套算是最好的,位于镇中心,政府机构、商场、菜市场、体育馆、儿童乐园、学校都在旁边,基本走路都能到,3商铺00米左右有2个公交站,800米以内就可以到道滘车站,去哪儿都行。楼下的西餐啊、茶餐厅啊、咖啡、甜点等也都已经开业了。生活很方便,至少在道滘而言,没有比这里更方便的了。#【环境】客观点说,楼盘不是那种大盘,园林没有我想要的那种震撼力,不过对于居住还是够的。我当时买它也主要是因为他的大环境,周边基本没什么工厂,不用担心废气废水,而且儿童乐园、东江、江滨公园、体育馆都在旁边,经常有老人家在那边散步。而且又在镇中心,不用担心太偏僻不安全。#【其他】买房是一件比较慎重的事情,主要还是看适不适合自己。买之前,沿着楼盘的周边多逛一下,多对比。#

2015-02-03 发布

赞(5)

业主–fallyy

已经买了几年了房产证也出了,房子买了没住就出租了。租金还不错,租客的素质都挺高的。 我写写自己的看法。 1.小区虽然比较小,但是管理不错,服务也跟的上。 2.小区不是很大,但是周边却有很多好玩的,道滘的文化广场就在前面非常好的地方,每天玩的人多,学校有活动都是在那里的。 3.西 南 向的用户都可以看江景,高层的非常好用坐厅和房阳台都可以看江的。 4.挨着江景,江对面就是湿地。虽说东莞是工业和工厂的大城市污染比较严重,但是道滘政府在很久以前就已经把工厂全部迁出了,所以才买了这里。虽然价格是贵了一点。 5.这里是有省级学位,听他们说学校差单是也是省级的。我的租客就是租在这里让小孩上学方便的。在东莞中心小学上课的。 6.第六点算的上是潜力吧,地段是挨着厚街和东莞市的。开发商的老板已经把楼下附近的街道都买下来了,这个做的真的不错。道滘每年的美食节吸引的很长多的外地朋友来做客。楼下已经在改造美食街了。1期楼下的商品也都租出去,配套本来就是道滘中心。楼下就可以享受全城的配套到市里也仅需10分钟。 7.户型优势吧,这里质量是不错的,我们房子装修好了出租出去,没有听到租客有说房子有问题的。 而且是周边没有楼盘挡住视野的。 在说说缺点吧! 1.这里的管理虽然不错,但是管理费价格真的很高 1m

2014-12-20 发布

赞(3)

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五福里成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

84.0㎡

2019-08-26

136万

16191元/㎡

市场信息

84.0㎡

2019-08-26

136万

16191元/㎡

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2019-08-26

136万

16191元/㎡

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    3成

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。