这个小区现阶段参考价在13059元/㎡左右，楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。

物业费2.4元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区是2015年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。