【深度评房】美丽湾畔花园价格/物业/交通/配套测评

房天下 房大筑2018-08-10 17:53:00 来源:房天下东莞二手房网

[提要]近期,有网友向房大筑咨询美丽湾畔花园现在入手怎样?周边配套怎么样?有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题?鉴于大家对于美丽湾畔花园如此关注,房大筑献上此文,与您一起来了解下美丽湾畔花园的基本情况及其二手房价格走势,看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

美丽湾畔花园位于茶山-茶山,小区建于-0001年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率2.87,总户数1125户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.4元/平方米·月,物业费低,减少了生活基本开支。美丽湾畔花园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 14046元/平
  • 比上月环比
  • 5.37

根据房天下综合指数评估,美丽湾畔花园本月份均价14046元/平,环比上月上涨5.37。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

美丽湾畔花园教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.906公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

美丽湾畔花园交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,2号线东莞火车站,茶山站。距2号线东莞火车站,茶山站约12429710米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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fang2221732415 2021-11-18 发布

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项目位于茶山镇横江村商贸中心区,在茶山镇的地段很好。有横岗小区公交站,多路公交线路经过,开车出行到东莞市区很方便。楼盘位于一带两心三轴六区行政功能区的核心区域,内部配套齐全,周边有茶山小学茶山中学教育配套,医院银行购物餐饮休闲娱乐配套齐全。绿化率达到30%,小区园林漂亮,水景资源不错,景观和建筑和谐统一,环境不错。折后价格不高,可惜容积率偏高。

52i0769 2015-04-13 发布

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