富盈四季华庭-望牛墩热门楼盘多维度测评-东莞房天下

富盈四季华庭-望牛墩热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2018-10-24 03:01:00 来源：房天下东莞二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼东莞房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取望牛墩高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

富盈四季华庭位于望牛墩-望牛墩，小区建于2014年，新小区，楼龄新。绿化率38%，绿化较好。容积率2.5，总户数746户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.4元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。富盈四季华庭周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，富盈四季华庭本月份均价12050元/平，环比上月上涨3.13。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

富盈四季华庭周边学校有望牛墩镇实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.704公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

富盈四季华庭位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 这儿的交通位置挺好，处于广深高速望牛墩的出口旁，临近环城路北段，优势比较明显。现在这边的发展比以前好多了，不过周边的配套还是跟不上的，公交站好远，周围只有三两个其他的楼盘，所以竞争性不会大，样板房的设计比较简单，感觉一般般，不太喜欢这种风格。
佛前一朵塘莲 2015-10-28 发布
有用（2）

: 望牛墩四季华庭存在擅改规划，虚假销售，货不对板！具体如下：# 1、原规划大门为双向刷卡进出玻璃不锈钢大门，现在被开发商改成黑色推拉铁门，而且只有一门可以进出，形同“监狱”，更加谈不上皇室园林设计。# 2，大堂装修不一，存在欺骗销售。样板楼大堂装修：吊顶，水晶灯，地面和墙面都贴有瓷砖，侧边装有玻璃门。# 实际收楼装修：水管外漏，地坪漆，白灰墙# 3，物业管理服务差却按国家一级标准2.4/平米收费。# 4，霸王条款，办理房产证遥遥无期。购房合同第十五条描述“出卖人应自该商品房实际交付之日起365日内完成上述权属登记资料提交备案的义务，若出卖人超过730日仍然未能完成上述权属登记资料提交备案义务，买受人有权退房。”
几时下班 2015-09-06 发布
有用（6）

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